Dnia 13.04.2026 r. w Gminnym Centrum Kultury odbyło się spotkanie otwarte w sprawie konsultacji społecznych dotyczących projektu planu ogólnego Gminy Spytkowice.
Na mocy aktualnych przepisów z końca 2023 roku wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić tzw. plan ogólny czyli obligatoryjny dokument planistyczny, który do 30 czerwca 2026 r. zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Uwaga: Plan Ogólny nie zastępuje Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Dla mieszkańców Spytkowic istotna jest informacja, że Gmina Spytkowice posiada uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla całej miejscowości, a ten dokument będzie nadal aktualny i nie traci mocy prawnej.
Niezależnie od prowadzonych teraz prac planistycznych w Spytkowicach, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozostaje w mocy prawnej i tereny budowlane uchwalone wcześniej nadal będą możliwe do zabudowy zgodnie z ich przeznaczeniem.
W nowym stanie prawnym obowiązuje bilansowanie terenów pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową, czyli należy policzyć zgodnie z obowiązującym w nowych przepisach wzorem, najpierw ilość terenów niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę i na tej podstawie określić czy jest jeszcze możliwość je zwiększyć.
W przypadku Spytkowic ilość wolnych terenów budowlanych jest jedną z większych w okolicy, przekraczając niestety obliczony na podstawie określonego wzoru wskaźnik kilkadziesiąt razy. Zatem w świetle nowych przepisów zwiększenie kolejnych wolnych terenów pod zabudowę mieszkaniową w planie ogólnym nie będzie możliwe do uzgodnienia z instytucjami państwowymi.
Plan Ogólny jest opiniowany i uzgadniany przez szereg instytucji (Minister Rolnictwa, Marszałek, Wojewoda, Wody Polskie, RDOŚ, GDDKiA i wiele innych) musi być więc zgodny z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
Przypominamy więc ponownie mieszkańcom o obowiązujących etapach, których szczegóły można znaleźć poniżej:
